★近年來由於國內製造業急遽需求、農地廠房政府加緊取締,造成全台『工業地產』價格快速飛漲,工業地、廠房供不應求,再加上長年的『中美貿易大戰』及大陸新冠疫情封控後,大陸台商加速離開大陸,部份台商鮭魚返鄉將工廠移回台灣…等種種因素影響下,國內工業土地基期節節升高,再加上建材漲價、工人難找等因素,使得建廠成本一直上漲,讓要新建廠房的企業主預算一直追加。



『廠辦大樓』目前在台中並沒有建商專業在蓋這類產品,是屬於『市場空白』的階段,反而建商都致力於『商辦大樓』的開發,然而…其實『廠辦大樓』的功能性,是高於『商辦大樓』的功能性,而且需求客群更多更廣、增值潛力也更強。





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