1.由於政府課徵房地合一稅的因素，導致現在直接投資買工業用地再轉售，必須面臨高額的房地合一課稅，土地投資的利潤被嚴重壓縮。

2.因此，現在買工業用地再加工興建『標準廠房』出售，變成是一個合法避稅的方式，而且興建『標準廠房』市場需求眾多，目前沒有競爭者，所興建的『標準廠房』適合各種產業使用，工期短、技術門檻低是目前投資『不動產』一個非常好的獲利選項。